8 800 100 97 66
Бесплатный звонок по России:
+7 (343) 227 97 06
Ваш город:Екатеринбург
Выберите город:
Екатеринбург

Наши опыт: Жилищное право

Управляющая компания заплатила за гололёд во дворе

Предыстория
К нам в компанию обратился Евгений Я., которого в начале января 2020 года настигло неприятное происшествие - он подскользнулся на тротуаре придомовой территоррии и сломал ногу.  
Задача
Обратившись с претензией в управляющую организацию с требованием о возмещении морального вреда, получили совершенно немотивированный отказ. Пришлось отстаивать свою позицию в судебном порядке.
Решил
Валдеев Денис
Валдеев Денис
Подробнее

Обязали застройщика провести ремонт промерзающих фасадов

Предыстория
К нам обратился клиент, которая хотела обязать застройщика устранить недостатки в ее квартире по гарантии: стены и окна в зимний период были очень холодные, периодически на них образовывался иней. Промерзающие окна и стены в новостройках - достаточно частое явление и одна из самых распространенных…
Задача
Сложность данного дела в том, фасад является общим имуществом собственников многоквартирного дома, поэтому для вынесения решения необходимо получить согласие собственников помещений на ремонт фасадов, наделить истца правом на обращение в суд с иском об обязании провести работы по вскрытию и…
Решил
Страшнов Артем
Страшнов Артем
Подробнее

Помогли получить компенсацию за недостатки квартиры при получении от застройщика

Предыстория
Между нашими клиентами А.С. и О.С. (они же - участники долевого строительства) и застройщиком был заключен договор долевого участия. В срок, установленный по договору, застройщик попытался передать квартиру участникам, однако при осмотре были установлены существенные недостатки квартиры, не…
Задача
На первом этапе участники составляли акты осмотра квартиры, в которых прописывались все недочеты по договору. В этих же актах был установлен способ устранения недостатков - застройщик обязался все исправить. Однако шли недели и месяцы, недостатки не устранялись, акты осмотра квартиры множились, но…
Решил
Валдеев Денис
Валдеев Денис
Подробнее

Подготовили соглашение о распределении долей в жилье, приобретённом на средства материнского капитала

Предыстория
Если семья использует материнский капитал для покупки квартиры, то по закону всем членам семьи и детям и родителям должны быть выделены доли в приобретаемом жилье. Делается это при помощи составления соглашения о распределении долей. Документ не сложный, но требующий определенных юридических знаний…
Задача
Составить соглашение о распределении долей и сопроводить его регистрацию.
Решил
Кузнецов Семён
Кузнецов Семён
Подробнее

Вечером судебные приказы, утром оплаты

Предыстория
К нам обратилась председатель одного из жилищных кооперативов, которая своими силами не справлялась с дебиторской задолженностью по коммунальным услугам жителей дома. В ходе анализа оплат был выявлен целый ряд неплательщиков, накопивших большую сумму долга за длительный период. 
Задача
Было решено начинать взыскание задолженности с нескольких квартир.
Решил
Валдеев Денис
Валдеев Денис
Подробнее

Решили уравнение с 15-ю неизвестными кошками

Предыстория
Наша клиентка обратилась за консультацией с весьма необычным вопросом. Она рассказала ситуацию, происходящую в ее доме на протяжении более 5 лет. Собственница одной из квартир на этаже завела огромное количество кошек, в результате чего соседи получают ежедневные шумы от их поведения и…
Задача
Задача с неизвестным состояла в том, чтобы принять меры к уменьшению количества хвостатых на квадратный метр жилья, освободив соседей от неприятного запаха и ночных концертов. Задача предполагала решение в несколько действий. Во-первых, были направлены запросы, жалобы и письма в государственные…
Решил
Валдеев Денис
Валдеев Денис
Подробнее

Досудебные соглашения с должниками ТСЖ

Предыстория
Как и у всех ТСЖ, у нашего основного клиента головная боль связана с долгами по коммунальным услугам. Несмотря на общую положительную ситуацию в доме, некоторые жильцы считают совершенно нормальной практикой неоплату коммунальных услуг.
Задача
Всеми законными способами заставлять неплательщиков погашать свои долги.
Решил
Валдеев Денис
Валдеев Денис
Подробнее

Защитили интересы собственников квартиры от убытков

Предыстория
В конце 2018 года в квартире А.Х и В.Х. произошел прорыв магистральной трубы полотенцесушителя, в результате чего горячая вода затопила их квартиру и квартиру соседей снизу. 
Задача
Весь вопрос состоял в том, кто несет ответственность за прорыв. Соседи снизу обратились в суд с иском  о возмещении убытков к ТСЖ, полагая их виновной стороной в данной ситуации. ТСЖ, пытаясь уйти от ответственности, в отзыве на иск полагала виновной стороной собственников квартиры, в которой…
Решил
Валдеев Денис
Валдеев Денис
Подробнее

Получили неустойку от застройщика за нарушение сроков передачи квартиры

Предыстория
М.Ж. получил квартиру от застройщика с просрочкой более, чем в полгода. На консультации был задан единственный вопрос: можно ли как-то получить компенсацию за время ожидания.
Задача
Рассказав о возможности взыскания с застройщика неустойки, решили действовать последовательно: досудебная претензия, а при отсутствии ответа - исковое заявление в суд. Конечно же, претензия не возимела своего эффекта и была проигнорирована.
Решил
Валдеев Денис
Валдеев Денис
Подробнее

Взыскали с застройщика в городе Уфа неустойку за несвоевременно переданную квартиру

Предыстория
К нам обратилась И.К. за помощью в связи с тем, что застройщик затяшивает срок передачи ей квартиры в новостройке. Предложили ей несколько вариантов поведения в данной ситуации, выбрали наиболее оптимальный и решили действовать.
Задача
Из двух способов - отказа от договора долевого участия и взыскания неустойки на нарушение срока передачи объекта решили идти по второму пути. Посчитав сумму неустойки, обратились с досудебной претензией, однако, застройщик оставил ее без ответа. Поскольку клиент и застройщик территориально…
Решил
Валдеев Денис
Валдеев Денис
Подробнее

Взыскание задолженности с Управляющих Компаний

Предыстория
Один из наших клиентов обслуживает узлы учета тепловой энергии в многоквартирных домах, на постоянной основе помогая управляющим компаниям. Несколько управляющих компаний, ссылаясь на сложности финансового плана накопили большой пласт дебиторской задолженности. Пойдя им на встречу,…
Задача
Задача состояла в том, чтобы расторгнув соглашения, взыскать задолженность в судебном порядке.
Решил
Валдеев Денис
Валдеев Денис
Подробнее

Взыскали коммуналку с наследников, не оформивших наследство на квартиру

Предыстория
Взыскание задолженности за коммунальные услуги имеет свою специфику и иногда в этой сфере всплывают незаурядные ситуации, которые требуют гибкости ума и находчивости в применении правовых норм. Одна из таких ситуаций попалась в нашей практике. Суть истории сводится к тому, что двое граждан NN…
Задача
Логичный вопрос - что делать и с кого будем взыскивать задолженность. 
Решил
Валдеев Денис
Валдеев Денис
Подробнее

Получено 10 судебных приказов о взыскании долгов за услуги ЖКХ

Предыстория
К нам обратился Председатель Товарищества собственников жилья, в котором жильцы допускают значительные просрочки по оплате услуг ЖКХ. Некоторые из них не платят за коммуналку уже 10 лет, само товарищество неоднократно пыталось взыскать долги однако мировой суд возвращают ТСЖ заявления о выдаче…
Задача
Необходимо было в кратчайшие сроки выправить ситуацию с долгами в данном ТСЖ посредством взыскания задолженности в судебном порядке
Решил
Страшнов Артем
Страшнов Артем
Подробнее

Судебные приказы о взыскании долга по капитальному ремонту

Предыстория
В одном из домов в городе Екатеринбурга управляющая компания была заменена на ТСЖ. Стандартная ситуация. ТСЖ открыла расчетные и специальные счета, в том числе для аккумулирования денежных средств на капитальный ремонт. Но некоторые жильцы отказываются платить взносы на капитальный ремонт по…
Задача
Необходимо взыскать задолженность в судебном порядке, поскольку претензионный порядок не принес ожидаемого результата.
Решил
Валдеев Денис
Валдеев Денис
Подробнее

Обязали застройщика отремонтировать окна и оплатить неустойку

Предыстория
К нам обратилась семейная права, в квартире которой промерзали окна. Они хотели обязать застройщика устранить нарушение, поскольку проживание в квартире в холодный зимний период было затруднительно.
Задача
Задача была не только обязать заставить застройщика провести ремонт, но и компенсировать неудобства клиентов в денежном эквиваленте, для чего мы были вынуждены обратиться в суд
Решил
Страшнов Артем
Страшнов Артем
Подробнее

Возвращены денежные средства за квартиру и 565 000 рублей "сверху" при расторжении договора долевого участия

Предыстория
В апреле 2017 года к нам обратился Степан Владимирович, недовольный тем, что застройщик задерживает сроки передачи ему квартиры по договору долевого участия в строительстве. ​Мы помогли Степану Владимировичу расторгнуть договор с застройщиком и подписали с ними соглашение о возврате стоимости…
Задача
Необходимо было не только получить от застройщика все выплаты, которые были предусмотрены соглашением, но и максимально возможную сумму сверху, так как застройщику не предстало обманывать потребителей
Решил
Страшнов Артем
Страшнов Артем
Подробнее

Взыскано 180 000 рублей неустойки за просрочку сдачи квартиры на 3 месяца

Предыстория
Сергей Анатольевич заключил договор долевого участия в строительстве, но застройщик просрочил на 3 месяца сдачу дома, вынудив нашего клиента обратиться за юридической помощью.
Задача
Необходимо было истребовать у застройщика неустойку за несвоевременную сдачу объекта долевого строительства
Решил
Валдеев Денис
Валдеев Денис
Подробнее

Клиент защищен от требования Страховой компании по оплате ущерба за прорыв батареи

Предыстория
Ветхость систем коммунального сектора - это та данность, с которой в настоящее время приходится смиряться. В этой сфере часто происходят аварии, которые влекут неблагоприятные правовые последствия для простых граждан. Одна из таких ситуаций произошла с Л.Н. из Первоуральска. В осенний период в…
Задача
На момент обращения Л.Н. к нам, иск уже рассматривался в суде. Основной задачей стало выстраивание грамотной позиции, подкрепленной совокупностью доказательств. Формирование позиции пошло по пути признания отопительного прибора общим имуществом многоквартирного дома с зоной ответственности…
Решил
Валдеев Денис
Валдеев Денис
Подробнее