Легализация самовольной постройки
| Наименования услуги | Стоимость |
|---|---|
| Подготовка иска о признании права собственности на самострой | от 10 000 рублей |
| Подготовка жалобы на самострой | от 10 000 рублей |
| Досудебный (претензионный) порядок узаконения самовольной постройки | от 50 000 рублей |
| Сопровождения легализации самовольной постройки через суд | от 200 000 рублей |
Самовольная постройка - это здание, строение или сооружение, возведенное в отсутствие необходимых разрешений на строительство (подробнее о разнице между зданием, строением и сооружением читайте в статье )
Многие люди, не желая погружать свои дела в процесс оформления права собственности на вновь создаваемые объекты недвижимости (например, частный (садовый, дачный) дом), предпочитают сначала их сооружение, а уж затем, если возникнет необходимость, их легализацию.По общему правилу, подобные самовольные строения подлежат сносу, так как в большинстве своём не соответствуют требованиям законодательства, а также влекут наложение штрафа на лицо, их построившее
Ответственность за самовольную постройку. Ст. 9.5 КоАПВместе с тем, существует процедура узаконения самовольной постройки, которая является нежелательной для российского правопорядка, но при этом возможной.
Строительство, реконструкция объектов капитального строительства без разрешения на строительство в случае, если для осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства предусмотрено получение разрешений на строительство, влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей;
на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей;
на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей или административное приостановление их деятельности на срок до девяноста суток;
на юридических лиц - от пятисот тысяч до одного миллиона рублей или административное приостановление их деятельности на срок до девяноста суток.
Наш опыт в спорах об узаконении строительства и реконструкции
Услуги юриста по узаконению строительства и реконструкции
Если Вы хотите оценить перспективы согласования незаконно возведенной постройки или реконструкции, проведенной без разрешения, Вам может понадобиться консультация юриста или адвоката. По итогу консультации, Вы в точности поймете как действовать в Вашей ситуации;
Мы можем помочь Вам в процессе подготовки в процессе переговоров или претензионной переписки по вопросу узаконения реконструкции или строительства, а также по вопросу сноса незаконно возведенного здания, строения, сооружения;
Если досудебный порядок легализации самовольной постройки не принес результата, Вам потребуется помощь юриста или адвоката по недвижимости для защиты Ваших интересов в ходе судебного дела.
Как правило, узаконение происходит через суд, при этом для того, чтобы отстоять свои права на самострой, следует приложить серьезные усилия по подготовке необходимой документации. При этом каждый гражданин должен понимать, что если он откажется легализовать свое самовольное строение, то впоследствии высока вероятность его принудительного сноса без какой-либо компенсации. В этой связи своевременное обращение к компетентным юристам нашей компании поможет Вам избежать будущих негативных последствий своего бездействия в отношении самостроя.