Смена назначения помещения (жилое / нежилое)

По действующему жилищному законодательству квартиры можно использовать только по их прямому назначению, то есть для проживания в них.
Исключение: допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной или индивидуальной предпринимательской деятельности лицами, проживающими в данном помещении на законных основаниях при условии, что это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

Многих людей, желающих заняться коммерческой деятельностью, например, открыть магазин в своей квартире, или поселиться жить в своем дачном (садовом) доме, интересуют вопросы о том, возможен ли перевод помещения из нежилого в жилое и наоборот, а также каковы порядок и процедура такого перевода.

Можно с уверенностью сказать, что перевод возможен, однако при наличии строго определенных действующим законодательством условий.  Нормативно определен порядок данного мероприятия, который содержит множество нюансов и по факту может варьироваться от города и даже района. Основная сложность вопроса смены назначения - сбор и правильное оформление документов, а также проведение согласований со всеми компетентными органами.

​Подробнее о процедуре и мероприятиях по смене назначения помещения

Услуги юриста по смене назначения помещения

1. Оценка возможности смены целевого назначения помещения в ходе консультации;

2. Сбор документов для перевода помещения в жилой/нежилой фонд; 

3. Подача документов в Администрацию и досудебное взаимодействие с ответственными органами;

4. Оспаривание рещений Администрации об отказе в переводе помещения в жилой/нежилой фонд в судебном порядке.

Если Вам нужна помощь юриста, Вы можете позвонить по телефонам, указанным на сайте, или заполнить форму онлайн консультации внизу страницы.