8 800 100 97 66
Бесплатный звонок по России:
+7 (343) 227 97 06
Ваш город:Екатеринбург
Выберите город:
Екатеринбург

Установление границ и межевание земельных участков

Наименования услугиСтоимость
Составление Искового заявления об установлении границ земельного участка 10000 рублей
Претензионный способ урегулирования спора 10000 рублей
Административный порядок изменения границ участка от 50000 рублей
Судебный процесс об установлении или изменении границ участка от 100000 рублей

Межевание - это работы по установлению границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками. Межевание позволяет четко идентифицировать земельный участок, определить его координаты и обособить от соседних участков, решить споры с соседями о границах земельных участков.

Зачем нужно проводить межевание земельных участков?

Земельный участок – это часть земной поверхности, которая обладает признаками индивидуально определенной вещи. Что позволяет определить и индивидуализировать участок? - Естественно, его границы и координаты.

По сути, если земельный участок не имеет установленных границ и координат, он не может быть объектом правоотношений, поскольку каким-либо образом идентифицировать его, например, узнать его площадь и местоположение невозможно. Для определения границ и координат участка и проводится процедура межевания.

  • При определении границ новых земельных участоков, выделении, объединении и разделении ранее существующих участков;

  • При купле-продаже, мене, дарении, ином переходе прав на земельный участок;

  • При спорах между соседями о границах земельного участка;

  • При наложении границ земельных участков;

  • При присвоении адреса;

  • При постройке капитального строения на участке;​

межевание установление границ земельных участков

Услуги юриста по изменению кадастровой стоимости недвижимости 

Земельное законодательство отличается особо частыми изменениями, что обуславливает необходимость знания актуальной правовой базы в указанной сфере. Юристы нашей компании, обладая большим опытом правового сопровождения данного процесса, помогут Вам юридически правильно осуществить межевание своего земельного участка.

  1. Если  Вы хотите оценить перспективы выигрыша спора о границах земельных участкрв, Вам может понадобиться консультация юриста или адвоката. По итогу консультации, Вы в точности поймете как действовать в Вашей ситуации - нужно ли вам заказывать межевание, стоит ли обращаться к кадастровому инженеру итд.

  2. ​Мы можем порекомендовать наших партнеров - специалистов, оказывающих услуги в области межевании, установлении границ, замеров земельных участков и так далее. Обращаясь к ним по нашей рекомендации, Вы можете быть уверены в их профессионализме и высоком уровне сервиса и качества оказываемых услуг. 

  3. Хоть сам процесс межевания носит технический характер, однако его всегда сопровождает значительное количество различной юридической документации, на основании которой в дальнейшем вносятся соответствующие изменения в кадастр недвижимости. Кроме того, зачастую межевание сопряжено с необходимостью согласования границ с соседними земельными участками, что может быть чревато серьезными и затяжными спорами.​ При проведении процедуры межевания сторонам необходимо прийти к соглашению о точных координатах границы соседних земельных участков, которое фиксируется актом согласования местоположения границ земельного участка. Мы можем провести переговоры и составить соответствующее соглашение.

  4. ​Хотя по спорам об установлении границ земельного участка досудебный и претензионный порядок разрешения спора необязателен, мы рекомендуем не пренебрегать им. Мы можем помочь Вам со сбором документов, подбором доказательств и аргументации, подготовкой и направлением претензии Вашему оппоненту с целью решения спора в досудебном порядке. Хотя по спорам об установлении границ земельного участка досудебный и претензионный порядок разрешения спора необязателен, мы рекомендуем не пренебрегать им. 

  5. ​Если решить спор в досудебном порядке не удалось, и у Вас нет квалификации или времени и желания самостоятельно обращаться в суд с исковым заявлением и посещать судебные заседания, Вам требуются услуги юриста или адвоката по защите интересов в ходе судебного дела. В судебном процессе по установлению границ и определении наличия кадастровой ошибки суд практически всегда привлекает эксперта для проведения землеустроительной экспертизы.При этом суд может устанавливать границу, опираясь на результаты землеустроительной экспертизы, а не на межевые планы, представленные Истцом и Ответчиком.

 

При отсутствии документов о границах и координатах участка его местоположение определяется объектами, существующими на местности в течение 15 лет и более и определявшими границы участка до возникновения спора. Эти объекты могут быть как искусственными (строения, забор, столбы), так и природными (деревья, валуны, скалы и т.д.). Поэтому очень важно при подготовке к суду документально зафиксировать наличие и расположение таких объектов и указать на них эксперту при проведении экспертизы и судье в судебном процессе.