Установление границ и межевание земельных участков
| Наименования услуги | Стоимость |
|---|---|
| Составление Искового заявления об установлении границ земельного участка | 10000 рублей |
| Претензионный способ урегулирования спора | 10000 рублей |
| Административный порядок изменения границ участка | от 50000 рублей |
| Судебный процесс об установлении или изменении границ участка | от 100000 рублей |
Межевание - это работы по установлению границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками. Межевание позволяет четко идентифицировать земельный участок, определить его координаты и обособить от соседних участков, решить споры с соседями о границах земельных участков.
Зачем нужно проводить межевание земельных участков?
Земельный участок – это часть земной поверхности, которая обладает признаками индивидуально определенной вещи. Что позволяет определить и индивидуализировать участок? - Естественно, его границы и координаты.
По сути, если земельный участок не имеет установленных границ и координат, он не может быть объектом правоотношений, поскольку каким-либо образом идентифицировать его, например, узнать его площадь и местоположение невозможно. Для определения границ и координат участка и проводится процедура межевания.
При определении границ новых земельных участоков, выделении, объединении и разделении ранее существующих участков;
При купле-продаже, мене, дарении, ином переходе прав на земельный участок;
При спорах между соседями о границах земельного участка;
При наложении границ земельных участков;
При присвоении адреса;
При постройке капитального строения на участке;
Услуги юриста по изменению кадастровой стоимости недвижимости
Земельное законодательство отличается особо частыми изменениями, что обуславливает необходимость знания актуальной правовой базы в указанной сфере. Юристы нашей компании, обладая большим опытом правового сопровождения данного процесса, помогут Вам юридически правильно осуществить межевание своего земельного участка.
Если Вы хотите оценить перспективы выигрыша спора о границах земельных участкрв, Вам может понадобиться консультация юриста или адвоката. По итогу консультации, Вы в точности поймете как действовать в Вашей ситуации - нужно ли вам заказывать межевание, стоит ли обращаться к кадастровому инженеру итд.
Мы можем порекомендовать наших партнеров - специалистов, оказывающих услуги в области межевании, установлении границ, замеров земельных участков и так далее. Обращаясь к ним по нашей рекомендации, Вы можете быть уверены в их профессионализме и высоком уровне сервиса и качества оказываемых услуг.
Хоть сам процесс межевания носит технический характер, однако его всегда сопровождает значительное количество различной юридической документации, на основании которой в дальнейшем вносятся соответствующие изменения в кадастр недвижимости. Кроме того, зачастую межевание сопряжено с необходимостью согласования границ с соседними земельными участками, что может быть чревато серьезными и затяжными спорами. При проведении процедуры межевания сторонам необходимо прийти к соглашению о точных координатах границы соседних земельных участков, которое фиксируется актом согласования местоположения границ земельного участка. Мы можем провести переговоры и составить соответствующее соглашение.
Хотя по спорам об установлении границ земельного участка досудебный и претензионный порядок разрешения спора необязателен, мы рекомендуем не пренебрегать им. Мы можем помочь Вам со сбором документов, подбором доказательств и аргументации, подготовкой и направлением претензии Вашему оппоненту с целью решения спора в досудебном порядке. Хотя по спорам об установлении границ земельного участка досудебный и претензионный порядок разрешения спора необязателен, мы рекомендуем не пренебрегать им.
- Если решить спор в досудебном порядке не удалось, и у Вас нет квалификации или времени и желания самостоятельно обращаться в суд с исковым заявлением и посещать судебные заседания, Вам требуются услуги юриста или адвоката по защите интересов в ходе судебного дела. В судебном процессе по установлению границ и определении наличия кадастровой ошибки суд практически всегда привлекает эксперта для проведения землеустроительной экспертизы.При этом суд может устанавливать границу, опираясь на результаты землеустроительной экспертизы, а не на межевые планы, представленные Истцом и Ответчиком.