#управляющая компания
Управляющая компания заплатила за гололёд во дворе
Предыстория
К нам в компанию обратился Евгений Я., которого в начале января 2020 года настигло неприятное происшествие - он подскользнулся на тротуаре придомовой территоррии и сломал ногу.
Задача
Обратившись с претензией в управляющую организацию с требованием о возмещении морального вреда, получили совершенно немотивированный отказ. Пришлось отстаивать свою позицию в судебном порядке.
Вечером судебные приказы, утром оплаты
Предыстория
К нам обратилась председатель одного из жилищных кооперативов, которая своими силами не справлялась с дебиторской задолженностью по коммунальным услугам жителей дома. В ходе анализа оплат был выявлен целый ряд неплательщиков, накопивших большую сумму долга за длительный период.
Задача
Было решено начинать взыскание задолженности с нескольких квартир.
Досудебные соглашения с должниками ТСЖ
Предыстория
Как и у всех ТСЖ, у нашего основного клиента головная боль связана с долгами по коммунальным услугам. Несмотря на общую положительную ситуацию в доме, некоторые жильцы считают совершенно нормальной практикой неоплату коммунальных услуг.
Задача
Всеми законными способами заставлять неплательщиков погашать свои долги.
Защитили интересы собственников квартиры от убытков
Предыстория
В конце 2018 года в квартире А.Х и В.Х. произошел прорыв магистральной трубы полотенцесушителя, в результате чего горячая вода затопила их квартиру и квартиру соседей снизу.
Задача
Весь вопрос состоял в том, кто несет ответственность за прорыв. Соседи снизу обратились в суд с иском о возмещении убытков к ТСЖ, полагая их виновной стороной в данной ситуации. ТСЖ, пытаясь уйти от ответственности, в отзыве на иск полагала виновной стороной собственников квартиры, в которой…
Взыскание задолженности с Управляющих Компаний
Предыстория
Один из наших клиентов обслуживает узлы учета тепловой энергии в многоквартирных домах, на постоянной основе помогая управляющим компаниям. Несколько управляющих компаний, ссылаясь на сложности финансового плана накопили большой пласт дебиторской задолженности. Пойдя им на встречу,…
Задача
Задача состояла в том, чтобы расторгнув соглашения, взыскать задолженность в судебном порядке.
Взыскали коммуналку с наследников, не оформивших наследство на квартиру
Предыстория
Взыскание задолженности за коммунальные услуги имеет свою специфику и иногда в этой сфере всплывают незаурядные ситуации, которые требуют гибкости ума и находчивости в применении правовых норм. Одна из таких ситуаций попалась в нашей практике. Суть истории сводится к тому, что двое граждан NN…
Задача
Логичный вопрос - что делать и с кого будем взыскивать задолженность.
Судебные приказы о взыскании долга по капитальному ремонту
Предыстория
В одном из домов в городе Екатеринбурга управляющая компания была заменена на ТСЖ. Стандартная ситуация. ТСЖ открыла расчетные и специальные счета, в том числе для аккумулирования денежных средств на капитальный ремонт. Но некоторые жильцы отказываются платить взносы на капитальный ремонт по…
Задача
Необходимо взыскать задолженность в судебном порядке, поскольку претензионный порядок не принес ожидаемого результата.
Клиент защищен от требования Страховой компании по оплате ущерба за прорыв батареи
Предыстория
Ветхость систем коммунального сектора - это та данность, с которой в настоящее время приходится смиряться. В этой сфере часто происходят аварии, которые влекут неблагоприятные правовые последствия для простых граждан. Одна из таких ситуаций произошла с Л.Н. из Первоуральска. В осенний период в…
Задача
На момент обращения Л.Н. к нам, иск уже рассматривался в суде. Основной задачей стало выстраивание грамотной позиции, подкрепленной совокупностью доказательств. Формирование позиции пошло по пути признания отопительного прибора общим имуществом многоквартирного дома с зоной ответственности…