Клиент защищен от требования Страховой компании по оплате ущерба за прорыв батареи
Предыстория
Ветхость систем коммунального сектора - это та данность, с которой в настоящее время приходится смиряться. В этой сфере часто происходят аварии, которые влекут неблагоприятные правовые последствия для простых граждан. Одна из таких ситуаций произошла с Л.Н. из Первоуральска. В осенний период в результате проведения опрессовок лопнула труба отопителя в ее квартире, что повлекло затопление квартиры, расположенной этажом ниже. Благо, собственники нижней квартиры застраховали свое имущество и получили возмещение от страховой организации. Страховая в свою очередь получила право требования к виновнику затопления и обратилась с иском к Л.Н.
Задача
На момент обращения Л.Н. к нам, иск уже рассматривался в суде. Основной задачей стало выстраивание грамотной позиции, подкрепленной совокупностью доказательств. Формирование позиции пошло по пути признания отопительного прибора общим имуществом многоквартирного дома с зоной ответственности эксплуатационной организации, а не отдельно взятого собственника помещения.
Решение
Собрав документы о проведении восстановительного ремонта и подтверждающие фотографии, юристу удалось убедить суд в том, что собственник квартиры не несет ответственности за отопительный прибор при отсутствии на нем запорного устройства. Данное имущество в таком случае относится к общему имуществу многоквартирного дома.
Результатом данных мероприятий стало получение решения, резолютивная часть которого содержало позитивное "в удовлетворении исковых требований к Л.Н. отказать в полном объеме".
P.S. Страховая организация получила все-таки возмещение убытков, обратившись впоследствии с иском к эксплуатационной организации. Пусть и ценой судебных издержек, которые мы с радостью взыскали со страховой в пользу Л.Н. по нашему спору.
